Grundstück in Leobersdorf

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Betriebsbaugrundstück. In hervorragender Lage in Leobersdorf direkt bei der Autobahnabfahrt der A2 (Bezirk Baden, Niederösterreich). Die Liegenschaft ist ca. , 5.451 m² groß, eben, unbebaut, frei von Altlasten und eignet sich ideal für betriebliche Nutzung – etwa für Logistik, Lager, Hallenbau, Garagenpark, Storage-Park oder Produktion.

Die Erschließung des Grundstücks (Zufahrt, Wendehammer, Strom, Wasser und Kanalanschluss) wird aktuell durch die Gemeinde Leobersdorf bei Realisierung des Standortes umgesetzt.

Wir sind für Sie da.

Alexandra Fischer a.fischer@otto.at +43 664 854 85 18

Ausstattung

Grundstücksfläche: 5.451 m²
Widmung: Bauland-Betriebsgebiet (BB), Bauklasse II
Zustand: unbebaut, eben, keine Altlasten
Erschließung: durch die Gemeinde in Umsetzung

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einem aufstrebenden Betriebsgebiet und überzeugt durch ihre verkehrstechnisch ideale Anbindung:

Nur rund 300 m von der A2-Auffahrt Leobersdorf entfernt, bietet der Standort eine exzellente Erreichbarkeit sowohl für den Individual- als auch für den Güterverkehr. Die Nähe zu Wien sowie zur Südachse macht den Standort auch strategisch sehr interessant für Betriebe mit regionalem und überregionalem Fokus.

Die Nahversorgung ist durch das benachbarte Fachmarktzentrum ausgezeichnet gegeben.
Hier finden Sie einen großen Supermarkt, Papierfachgeschäfte, Drogerie, Apotheke, Optiker uvm.